Körfez kıyısı ve kıyı boyunca sıralanan kuleler, gün batımında havadan

Semtler / Edgewater

Körfez şeridi

Edgewater

Biscayne Körfezi kıyısında, Downtown ile Design District arasında uzanan dar bir şerit. Margaret Pace Park çevresindeki su kenarı kuleleri bölgenin karakterini belirliyor; körfez manzarası burada istisna değil kural.

Bölgenin karakteri

Edgewater, Downtown ile Design District arasında körfez kıyısı boyunca uzanan dar bir şerittir. Bölgeyi tanımlayan şey genişliği değil cephesi: yapı stoğunun büyük bölümü suya bakar, yani körfez manzarası burada bir istisna değil, temel özellik.

Margaret Pace Park bölgenin sosyal merkezidir — tenis kortları, köpek alanı ve su kenarı yürüyüş yolu, kule yoğunluğuna bir nefes aralığı açıyor. Design District ve Midtown’ın perakende hattı yürüme mesafesinde, Downtown ise birkaç dakika güneyde.

Yapı stoğu görece yeni: Edgewater’ın bugünkü siluetinin büyük kısmı son on beş yılda yükseldi, bu da bina olanaklarının ve teknik altyapının çoğunlukla güncel olması demek.

Bilinmesi gereken

Körfez cephesi parsel parsel dağıtılıyor: bugün açık olan bir manzara, önündeki boş parselin yapılaşmasıyla kapanabilir. Cephe yönü ve önündeki parselin durumu sorulmadan alınan manzara, alınmış sayılmaz.

Edgewater bölgesinde satış piyasası

Medyan satış fiyatı
$683,150
Medyan ft kare fiyatı
$912
Kayda geçen satış
1.634
Şu an satılık ilan
1.462
İlanların medyan yayın süresi
73 gün

Aktif ilan figürleri 33132, 33137 posta kodları için SEF MLS beslemesinden, 15 Ekim 2026 itibarıyla. Gerçekleşen satış rakamları yukarıdaki tescil kayıtlarından gelir — ikisi farklı şeyleri ölçer. İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: 33132, 33137 posta kodları · 1 Temmuz 2025 – 1 Temmuz 2026 arasında kaydedilen satışlar.

Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.

Yıllık değişim bilerek yayınlanmıyor: bu veri kümesinde fiyatı değil, satılan stokun bileşimini ölçüyor. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.

Edgewater bölgesinde satılık

1.462 ilan
Edgewater satılık ilanların tümüKiralık ilanlar

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Edgewater bölgesindeki markalı projeler

Tüm projeler

MiamiLi bağımsız brokerdır, geliştirici değildir. Proje bilgileri geliştiricinin kamuya açık duyurularına dayanır; teslim tarihleri ve fiyatlar geliştirici tarafından değiştirilebilir.

Haberler

Edgewater gündemi

  1. Kaynak: PROFILEmiami

    Oak Row Equities Launches Pre-Leasing for Neo Edgewater Luxury Rental Residences - PROFILEmiami (yeni sekmede açılır)

    Oak Row Equities, Edgewater'daki Neo Edgewater lüks kiralık konut projesi için ön kiralama sürecini başlattı. Haber, projenin kiralama aşamasına geçtiğini bildiriyor.

  2. Kaynak: Haute Living

    Miami Design District and Edgewater: The Next Luxury Condo Corridor - Haute Living (yeni sekmede açılır)

    Haute Living, Miami Design District ile Edgewater'ı yeni lüks daire koridoru olarak ele alıyor. Haberde Edgewater'daki lüks konut gelişimi, Design District ile birlikte değerlendiriliyor.

Edgewater bölgesini yerinde görelim.

Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.

Görüşme planlaDiğer semtler