Wynwood

Wynwood için tek tek doğrulayabildiğimiz olgular; her satırın kaynağı yanında yazılı.

• Wynwood Walls duvar resmi programını 2009’dan bu yana yürütüyor; kendi sayımında açılışından bu yana otuzdan fazla ülkeden yüz otuzu aşkın sanatçıyı ağırlamış, duvar yüzeyi altmış iki bin fitkareyi bulmuş ve ziyaretçi sayısı yirmi milyonu geçmiştir.

  Kaynak: Wynwood Walls — resmî site

• Jose de Diego Middle School, Miami’nin Wynwood mahallesinde yer alan ve ilçenin Middle School Redesign programına dâhil edilmiş bir devlet ortaokuludur; okulun yenilenen medya merkezi sanal gerçeklik ekipmanı, etkileşimli tahta ve robotik birimiyle donatılmıştır.

  Kaynak: Miami-Dade County Public Schools (MDCPS)

• Eneida M. Hartner Elementary School, ilçe okul sistemine bağlı bir ilkokuldur ve adresi 401 N.W. 29th Street, Miami 33127 olarak kayıtlıdır.

  Kaynak: Miami-Dade County Public Schools (MDCPS)

• Wynwood’un otoyol bağlantısı listede iki çıkışla görünüyor: 4A (I-195 East) ve 4B (I-195 East / SR 112 West).

  Kaynak: Florida Ulaşım Bakanlığı (FDOT) — I-95 çıkış listesi

• Wynwood adresinin hangi okula düştüğü ilçenin yayımladığı kayıt katmanından okunur; atama adres bazlıdır ve sınırlar yıllık revize edilebilir.

  Kaynak: Miami-Dade İlçesi — resmî okul kayıt bölgesi katmanları

Yakın semtler

Wynwood ile sınırdaş ya da aynı kıyı/bulvar hattını paylaşan bölgeler:

• MidtownIzgara plan
• EdgewaterKörfez şeridi
• Downtown MiamiDönüşüm hâlinde
• MiMo DistrictBulvar hattı

Wynwood’da gürültü sorun olur mu?

Bölgenin kullanımı gün içinde belirgin biçimde değişiyor: gündüz galeri ve ofis, akşam restoran ve bar ağırlıklı. Hafta sonu akşamları bu yoğunluk artıyor ve sokak sokak farklılaşıyor — bir blokta canlı olan hat, iki blok ötede sakinleşebiliyor. Bu yüzden burada konum, binadan daha belirleyici: karar öncesi dairenin bulunduğu sokağı akşam saatinde de görmenizi öneririz.

Yeni yapı olması avantaj mı?

İki taraflı. Bina ve tesisat yaşı bölge genelinde düşük, bu bir avantaj. Buna karşılık bölgenin konut geçmişi kısa olduğu için ikinci el piyasası yerleşik semtlerdeki kadar derin değil — bir daireyi satarken ya da kiralarken karşılaştıracağınız emsal sayısı sınırlı kalıyor. Uzun vadeli elde tutma düşünenler için bu, fiyatı belirlerken komşu mahallelerin verisine de bakmayı gerektiriyor.

Araba gerekli mi?

Bölge içinde yürüyerek çok şey çözülüyor — galeri, restoran ve günlük alışveriş aynı birkaç bloğa sığıyor. Ancak bölgenin kendi ray durağı yok: Metromover Downtown, Omni ile Brickell arasında çalışıyor ve Wynwood bu hattın dışında kalıyor. Bölge dışına çıkış otoyol üzerinden kuruluyor; I-95’in bu kesimdeki çıkışları 4A ve 4B olarak kayıtlı. Şehir dışına düzenli çıkıyorsanız araç gerekli.

Wynwood’da okul seçenekleri nasıl?

Bölge içinde ilçe okul sistemine bağlı okullar var: Jose de Diego Middle School Wynwood’da yer alıyor, Eneida M. Hartner Elementary School’un adresi de 401 N.W. 29th Street olarak kayıtlı. Atama adres bazlı olduğu için sınır kaydığında okul da değişebiliyor; ilçenin yayımladığı katman bu yüzden güncel tek kaynak. Bakmak istediğiniz adresi o sorguda çalıştırmanızı öneririz.

Bu sayfadaki fiyat neyi ölçüyor?

Buradaki medyan bir tahmin değil, ölçüm: bölgeye kayıtlı posta kodlarının kümesinden hesaplanıyor. Wynwood’da okurken şu ayrım önemli — bölge konut ve ticari kullanımı iç içe taşıdığı için tek bir dairenin fiyatı medyanın belirgin biçimde üstünde ya da altında kalabiliyor. Bu yüzden bina bazında ilanlara bakmanızı öneririz.