Cephesi büyük duvar resimleriyle kaplı bir bina, sokak seviyesinden

Semtler / Wynwood

Sanayiden sanata

Wynwood

Eski sanayi depolarının galerilere ve duvar resimlerine dönüştüğü bölge. Konut arzı görece yeni: Wynwood uzun süre ticari bir bölgeydi, konut kuleleri son yılların gelişmesi.

Bölgenin karakteri

Wynwood, eski sanayi depolarının galerilere, stüdyolara ve duvar resimlerine dönüştüğü bölgedir. Bölgenin görsel kimliği tek bir binadan değil, sokak cephelerinin tamamından geliyor — Wynwood Walls çevresindeki birkaç blok bugün Miami’nin en çok fotoğraflanan alanlarından biri.

Konut tarafı bölgenin en yeni katmanı: Wynwood uzun süre ticari ve sanayi kullanımındaydı, konut binaları son yılların gelişmesi. Bu, yapı stoğunun büyük bölümünün yeni olması ama aynı zamanda bölgenin konut geçmişinin kısa olması demek.

Gündüz galeri ve ofis, akşam restoran ve bar ağırlıklı bir kullanım var; bölgenin ritmi gün içinde belirgin biçimde değişiyor.

Bilinmesi gereken

Hafta sonu akşamları bölgenin bar ve etkinlik hattı gürültülü olabiliyor; sokak sokak değişen bu yoğunluk, daire seçiminde konumu binadan daha belirleyici kılıyor.

Wynwood bölgesinde satış piyasası

Medyan satış fiyatı
$575,000
Medyan ft kare fiyatı
$715
Kayda geçen satış
730
Şu an satılık ilan
647
İlanların medyan yayın süresi
64 gün

Aktif ilan figürleri 33127, 33136, 33142 posta kodları için SEF MLS beslemesinden, 15 Ekim 2026 itibarıyla. Gerçekleşen satış rakamları yukarıdaki tescil kayıtlarından gelir — ikisi farklı şeyleri ölçer. İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: 33127, 33136, 33142 posta kodları · 1 Temmuz 2025 – 1 Temmuz 2026 arasında kaydedilen satışlar.

Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.

Yıllık değişim bilerek yayınlanmıyor: bu veri kümesinde fiyatı değil, satılan stokun bileşimini ölçüyor. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.

Wynwood bölgesinde satılık

647 ilan
Wynwood satılık ilanların tümüKiralık ilanlar

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Haberler

Wynwood gündemi

  1. Kaynak: The Real Deal

    Turnberry’s Rock Soffer sells another piece of Wynwood assemblage - The Real Deal (yeni sekmede açılır)

    Turnberry'nin Rock Soffer şirketi, Wynwood'daki bir gayrimenkul parselini daha satıyor. Haber, semtteki mülk satışlarının sürdüğünü bildiriyor.

  2. Kaynak: Miami Herald

    After $1.1B Wynwood sale, Moishe Mana isn’t done with the neighborhood yet - Miami Herald (yeni sekmede açılır)

    Wynwood'daki büyük bir satışın ardından Moishe Mana'nın semtteki çalışmalarını sürdürmeye devam ettiği belirtiliyor. Haber, Mana'nın bölgedeki yatırım niyetini ele alıyor.

  3. Kaynak: Florida YIMBY

    Carnegie Mellon University Plans 35-Acre Campus In Wynwood, Miami - Florida YIMBY (yeni sekmede açılır)

    Carnegie Mellon Üniversitesi, Miami'nin Wynwood semtinde geniş bir kampüs planlıyor. Proje, semtin dönüşümünde yeni bir gelişme olarak öne çıkıyor.

Wynwood bölgesini yerinde görelim.

Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.

Görüşme planlaDiğer semtler