Ağaçlı yerleşim dokusu, golf sahası ve kuleli tarihi bir yapı — havadan

Semtler / Coral Gables

Planlı şehir

Coral Gables

Kendi belediyesi olan, 1920’lerde planlı biçimde kurulmuş bir şehir. Akdeniz canlanması mimarisi imar kurallarıyla korunuyor; Miracle Mile ve Venetian Pool bölgenin bilinen referans noktaları.

Bölgenin karakteri

Coral Gables, 1920’lerde baştan planlanarak kurulmuş ve kendi belediyesi olan bir şehirdir. Akdeniz canlanması mimarisi burada bir üslup tercihi değil, imar kurallarıyla korunan bir zorunluluk — cephe renginden çatı kiremidine kadar geniş bir yelpaze belediye onayına tabi.

Ağaç kaplı bulvarlar, Miracle Mile’ın perakende hattı, Biltmore Hotel ve Venetian Pool bölgenin bilinen referans noktaları. University of Miami kampüsü de bu sınırlar içinde.

Yapı stoğu ağırlıklı olarak müstakil ev ve düşük katlı bina; kule yoğunluğu Downtown ya da Brickell ölçeğinde değil. Bu, bölgeye şehir merkezinden belirgin biçimde farklı bir günlük ritim veriyor.

Bilinmesi gereken

Mimari koruma kuralları iki yönlü çalışıyor: bölgenin karakterini koruyor ama tadilat ve cephe değişikliğini de belediye onayına bağlıyor. Renovasyon planı olan alıcı, süreci ve kapsamı satın almadan önce öğrenmeli.

Coral Gables bölgesinde satış piyasası

Medyan satış fiyatı
$1,105,000
Medyan ft kare fiyatı
$699
Kayda geçen satış
575
Şu an satılık ilan
378
İlanların medyan yayın süresi
53 gün

Aktif ilan figürleri 33134, 33146 posta kodları için SEF MLS beslemesinden, 15 Ekim 2026 itibarıyla. Gerçekleşen satış rakamları yukarıdaki tescil kayıtlarından gelir — ikisi farklı şeyleri ölçer. İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: 33134, 33146 posta kodları · 1 Temmuz 2025 – 1 Temmuz 2026 arasında kaydedilen satışlar.

Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.

Yıllık değişim bilerek yayınlanmıyor: bu veri kümesinde fiyatı değil, satılan stokun bileşimini ölçüyor. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.

Coral Gables bölgesinde satılık

378 ilan
Coral Gables satılık ilanların tümüKiralık ilanlar

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Haberler

Coral Gables gündemi

  1. Kaynak: The Real Deal

    Baptist Health buys Coral Gables office building for $39M as region’s health care heavyweights compete for space - The Real Deal (yeni sekmede açılır)

    Baptist Health, Coral Gables'ta bir ofis binasını satın aldı. Haberde, bölgedeki sağlık hizmeti sağlayıcılarının bu tür alanlar için rekabet ettiği belirtiliyor.

  2. Kaynak: Florida YIMBY

    Allen Morris Co., City Of Coral Gables, And Agave Holdings Partner On $10 Million Ponce Circle Park Redesign - Florida YIMBY (yeni sekmede açılır)

    Allen Morris Co., Coral Gables Şehri ve Agave Holdings, 10 milyon dolarlık Ponce Circle Park yeniden tasarımı için ortaklık kurdu.

  3. Kaynak: White & Case LLP

    White & Case secures nearly US$15 million victory for Shoma in Coral Gables development dispute - White & Case LLP (yeni sekmede açılır)

    White & Case, Shoma'nın Coral Gables'taki bir geliştirme uyuşmazlığında yaklaşık 15 milyon dolarlık bir hukuki zafer kazandığını açıkladı. Haber, davanın sonucunu aktarıyor.

Coral Gables bölgesini yerinde görelim.

Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.

Görüşme planlaDiğer semtler