$124,500
Bu ünite, konut başına sekiz malikle birlikte ortak mülkiyet modeli altında işletilmektedir. Her alıcı, mülkün 1/8 hissesini edinir ve ilk satın alma maliyetinin yanı sıra işletme ve bakım giderlerini tüm malikler arasında eşit olarak paylaşır. Mülkiyet, tüm maliklerin tapuya dahil edildiği bir ana şirket aracılığıyla yapılandırılmıştır ve net ve güvenli bir yasal çerçeve sağlar. Bu esnek kullanım modeli kapsamında, her malik yılda 45 güne kadar kullanım hakkına sahiptir ve bu günler birden fazla konaklamaya yayılmıştır. Kullanım haftaları, farklı mevsimlere ek maliyet olmaksızın erişim sağlamak için her yıl dönüşümlü olarak belirlenir. Sabit bir modelin aksine, garantili kira geliri yoktur; ancak malikler tahsis edilen günlerini kişisel olarak kullanabilir veya piyasa talebine ve doluluğa bağlı olarak gelir elde etmek için kiralama havuzuna dahil edebilirler. Geliştirici aynı zamanda ortak maliklerden biridir ve tüm operasyonları, yönetimi ve rezervasyonları yöneterek kişisel katılım ihtiyacını ortadan kaldırır. Ünite tamamen mobilyalı ve hemen kullanıma hazır olarak teslim edilir ve mülkiyet sabit mevsimlere değil, dönüşümlü kullanıma dayandığı için tüm kısmi hisseler eşit fiyatlandırılır. Genel olarak, bu, düşük giriş maliyeti, esnek yıllık kullanım ve uygulamalı yönetim yükü olmadan gelir potansiyeli arayan alıcılar için ideal bir Brickell mülkü fırsatıdır; profesyonel fotoğraflar ve ünitenin Dropbox'ında bulunan sanal tur ile desteklenmektedir.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33129, 33130, 33131 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 49,1616 TL — TCMB 5 Ekim 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%7,28 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 1 Ekim 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
EXP Realty LLC
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$100,000 — 239 9th St #2303, Miami, FL 33130 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 75 m²
239 9th St #2303, Miami, FL 33130
EXP Realty LLC
$780,000 — 239 9th St #2103, Miami, FL 33130 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 75 m²
239 9th St #2103, Miami, FL 33130
Brickell Realty Group, LLC
$849,000 — 239 9th St #1801, Miami, FL 33130 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 84 m²
239 9th St #1801, Miami, FL 33130
Habitat Realty LLC
