Semtler / Morningside
Körfez cebiMorningside
Körfez kıyısında, Biscayne Bulvarı ile su arasında kalan küçük bir Upper Eastside yerleşimi. Kendi parkı ve tek girişli sokak düzeni bölgeyi bulvarın trafiğinden ayırıyor; yapı stoğu düşük katlı ve ağırlıklı olarak müstakil ev.
Bölgenin karakteri
Morningside, Biscayne Bulvarı ile körfez arasında kalan küçük bir Upper Eastside yerleşimidir. Sokak düzeni bölgeyi bir cep hâline getiriyor: içeriden geçiş yok, yani trafik yalnızca burada oturanların trafiği.
Morningside Park yerleşimin kamusal çekirdeği ve doğrudan körfeze açılıyor; Morningside Picnic Islands ise parkın açığındaki küçük adalar. Bu ikisi, bölgenin suyla kurduğu ilişkiyi manzaranın ötesine taşıyor.
Yapı stoğu düşük katlı ve ağırlıklı olarak müstakil ev; parseller Miami ortalamasının üzerinde ve ağaç dokusu olgun. Aile ölçeğinde talebin yoğunlaştığı, şehir merkezine yakın az sayıdaki Miami yerleşiminden biri.
Bilinmesi gereken
Yerleşim küçük ve mülk devri seyrek: pazara aynı anda çıkan ev sayısı tek haneli kalabiliyor, yani seçenek beklemek gerekebiliyor. Su yakınlığı ayrıca sigorta ve taşkın bölgesi sorularını gündeme getiriyor — parselin taşkın haritasındaki konumu teklif öncesi öğrenilmeli.
Morningside bölgesinde satış piyasası
Morningside’ın sınırları posta koduyla ayrışmıyor: yerleşim 33137–33138 kodlarının içinde ve aynı kodlar Belle Meade, MiMo ve City of Miami’nin geri kalanını da kapsıyor. O kodlardan hesaplanan bir medyan Morningside’ı değil Upper Eastside’ın tamamını ölçerdi; ilan süzgeci de komşu semtlerin ilanlarını buraya çekerdi. Yanlış bir rakam ya da yanlış bir liste göstermektense hiçbirini göstermiyoruz — bu semtte arayışınız varsa doğrudan yazın.
Morningside bölgesinde ilanlar
Bu semt için ilan listesini otomatik olarak süzemiyoruz: semtin sınırları posta koduyla komşularından ayrışmıyor, yani buraya çizeceğimiz liste komşu semtlerin ilanlarını da içerirdi. Yanlış bir liste göstermektense göstermiyoruz. Bu semtte arayışınız varsa doğrudan yazın — portföyü elle tarayıp size özel bir liste çıkarıyoruz.
Morningside gündemi
- Kaynak: citybiz
ATR Luxury Homes Group Lists Villa Canopy, a $7.2 Million Newly Constructed Luxury Estate in Miami's Morningside Neighborhood - citybiz (yeni sekmede açılır)
ATR Luxury Homes Group, Miami'nin Morningside semtinde yeni inşa edilmiş 7,2 milyon dolarlık Villa Canopy adlı lüks konağı satışa çıkardı. Haber, semtteki yeni inşa lüks konut ilanlarından birini konu alıyor.
- Kaynak: The Real Deal
Name your price: David Simkins flips waterfront teardown in Miami’s Morningside for $24M - The Real Deal (yeni sekmede açılır)
David Simkins, Miami'nin Morningside semtinde suya kıyısı olan, yıkılacak durumdaki bir mülkü 24 milyon dolara elden çıkardı. Haber, bölgedeki yüksek değerli mülk işlemlerinden birini aktarıyor.
Morningside bölgesini yerinde görelim.
Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.