$4,150,000
İkonik Calle Ocho üzerinde birinci sınıf ticari yatırım! Brickell City Centre manzaralı, I-95'e 1 blok ve Downtown Miami'ye dakikalar uzaklıkta nadir bulunan 2 katlı müstakil ofis binası. Zemin kat, cadde erişimli ofis alanı, 7 depolama birimi (4'ü otoparka dönüştürülebilir) ve 13 araca kadar otopark sunmaktadır. 2. kat, 9 özel ofis, 4 büyük çok amaçlı oda (ofisler/depolama) ve bir konferans salonu veya çalışma istasyonları için geniş bir açık alana sahiptir. Mutfaklı ve tam banyolu bir yönetici özel süiti ve ayrıca çalışan mola alanı içerir. Duvarlardan duvarlara pencereler, cam bölmeler, şık porselen zeminler ve modern LED aydınlatma ile güneş alan iç mekan. Olağanüstü erişime sahip yüksek görünürlüklü koridor, mal sahibi-kullanıcılar, tıbbi/hukuk firmaları veya birinci sınıf Miami gayrimenkulü arayan yatırımcılar için idealdir. Rakipsiz konum ve esneklik. Göstermesi kolay! ÖNE ÇIKANLAR: 1. Kat: Cadde seviyesi ofis, 7 kapalı depolama birimi (4'ü dönüştürülebilir), 13 araca kadar otopark. • 2. Kat: 9 özel ofis, 4 büyük oda (yönetici ofisleri/depolama), konferanslar/çalışma istasyonları için geniş açık merkezi kat planı. • Olanaklar: Özel mutfaklı ve tam banyolu yönetici alanı, porselen karo, cam bölmeler ve büyük pencereler + LED aydınlatma aracılığıyla bol doğal ışık. Brickell ve Downtown yakınında yüksek trafikli bir büyüme merkezinde konumlanmıştır. Kurumsal genel merkezler, profesyonel hizmetler veya gelir getiren yatırım için mükemmeldir. Bu konumda nadir bulunan bir fırsat—özel turunuzu bugün planlayın!
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33129, 33130, 33131 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 49,1616 TL — TCMB 5 Ekim 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%7,28 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 1 Ekim 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Golden Keys Inc
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
Fiyat için görüşün — 801 Brickell Bay Dr #4C041, Miami, FL 33131 ilan detayı
801 Brickell Bay Dr #4C041, Miami, FL 33131
AAA International Realty
$450 — 5600 135th Ave, Miami, FL 33183 ilan detayı
5600 135th Ave, Miami, FL 33183
Equitable Company Realtors
