$42,500,000
Prestijli Pine Tree Drive üzerinde, dönüm noktası niteliğinde bir sahil mülkü yaratmak için olağanüstü bir fırsat. Miami Beach'in gözde Mid-Beach mahallesindeki Pine Tree Park'ın yanında yer alan bu yaklaşık 1.35 dönümlük mülk, ilçe kayıtlarına göre 58,650 SF arazi ve önceki listelemeye göre 158 fit kanal cephesi sunmaktadır. Olağanüstü ölçek ve birinci sınıf sahil konumu, geliştiricilere ve özel alıcılara iddialı bir vizyonu hayata geçirme fırsatı sunuyor. Mevcut konut mülkte kalmaktadır. Studio Tehila Shelef tarafından yaklaşık 25,000 SF'lik tropikal modern bir malikane için satıcı tarafından onaylanmış planlarla birlikte bir yeniden geliştirme fırsatı olarak sunulmaktadır. Önerilen tasarımda 9 yatak odası süiti, 8 araçlık garaj, sahil kenarında bir misafir konutu ve personel lojmanı bulunmaktadır. Tavandan tabana camlar, merkezi bir atriyum ve geniş teraslar, tasavvur edilen iç mekanları peyzaj ve su ile birleştirmektedir. Planlanan olanaklar arasında sonsuzluk havuzu, jakuzi, spor salonu, spa ve saunalar, sinema/oyun odası, spor sahası, çatı katı salonu ve yat iskelesi bulunmaktadır. Ana, servis ve açık mutfaklar, cömert yemek ve eğlence alanlarını tamamlamaktadır. Satışa mülk ve planlar dahildir; önerilen malikanenin inşaatı dahil değildir. Renderlar, önerilen konutu ve olanakları göstermektedir. Yerinde ziyaretler sadece randevu ile yapılmaktadır. Plan belgeleri yalnızca doğrulanmış, nitelikli alıcılara sunulmaktadır.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33139, 33140, 33141 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 49,1616 TL — TCMB 5 Ekim 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%7,28 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 1 Ekim 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
The Firm Properties, LLC.
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
