Daire turunu başlat →

$3,895,000

1255 Algardi Ave, Coral Gables, FL 33146

Yatak odası
4
Banyo
5
Alan
355 m²
m² fiyatı
$10.972 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1952
Yayında
247 gündür yayında
MLS no
A11963963

Beautifully maintained and thoughtfully designed, this inviting residence offers soaring double-height ceilings in the family room, creating a bright and open ambiance, while a fireplace anchors the living room with warmth and charm. Rich wood and marble floors run throughout, blending timeless elegance with everyday comfort. The home has 4 bedrooms, The first floor has 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, while the private upstairs primary suite serves as a serene retreat complete with a sitting area, spa-inspired bath, and generous walk-in closets. Designed for effortless indoor-outdoor living, the brick patio and covered terrace overlook the pool, creating an ideal setting for entertaining. Speakers in the main living areas and outdoors enhance the experience. Additional highlights include double-pane windows, a generator, built-in garage workstation, exterior storage closet, and sprinkler system. A refined and functional home ready for its next chapter.

Orijinal ilan açıklaması (İngilizce) — çeviri şu anda oluşturulamadı.

MiamiLi Yorumu

Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.

  • Metrekare (ft²) fiyatıBu ilanda istenen ft² fiyatı $1,020. Aynı posta kodlarında tapuya geçen satışların medyanı $699/ft² — yani medyanın %46 üzerinde.
  • Bölge fiyat dağılımındaki konumİlan fiyatı $3,895,000; bölgedeki kayıtlı satışların medyanı $1,105,000 (575 satış). Ham fiyat olarak medyanın %252 üzerinde — bu satır mülk tipi ve büyüklüğü için düzeltme YAPMAZ.

Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.

Kapsam: 33134, 33146 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$3,895,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$77,900 – $194,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$58,425 – $89,585

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$584,250

Kur: 1 USD = 49,4463 TL — TCMB 16 Ekim 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$1,168,500
Vade

%7,4 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 15 Ekim 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$18,878
Kredi tutarı
$2,726,500
Vade boyunca toplam faiz
$4,069,485
Toplam geri ödeme
$6,795,985

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

One Sotheby's International Realty

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp